面向公寓式酒店与别墅的 HMS Flow
井然有序地管理多单元与长住租赁。
应用场景
日常如何运作
公寓式酒店和别墅组合的运营方式与酒店不同。入住时长以周而非以晚计算；价格按周或按月；同一个单元可能属于某位期待收到对账单的业主；客人也常常在无人值守时抵达。HMS Flow 正是为这种酒店运营与租赁管理的结合而打造。
每套公寓或别墅都是一个独立单元，拥有自己的日历、房价和清洁周期。周租、月租价、业主对账单和自助入住均为标配，渠道管理让 Airbnb、Booking.com 和您自己的预订引擎从同一份房态销售。
无前台也能顺利入住
一家人在 23:00 抵达。他们已在线完成登记，通过抵店前消息收到了门禁信息，自行入住。团队第二天早上在日历上看到这笔入住记录。
周租与月租价
住 3 晚按晚计价，住 2 周按周租价，3 个月的企业长租按月租价——从同一个房价方案自动计算，并应用到每个支持长住的渠道。
业主对账单
每个单元都关联到其业主。月底，HMS Flow 为每位业主生成一份对账单，列明预订、收入以及清洁或管理费用，随时可发送。
长住的清洁周期
离店后的周转清扫、每七天一次的住中清洁和布草更换都按单元排程，保洁人员用手机逐项勾选完成。
推荐模块
挑大梁的核心模块
每个套餐都包含整个平台——以下是这类物业最常依赖的部分。
常见问题
公寓式酒店与别墅经营者常见问题
可以。每个单元都有自己的日历、房价和清洁排程。同一地点的单元作为一处物业管理；多个地点可组合为一个多物业账户，配有汇总仪表盘。
您在房价方案中设置每晚、每周和每月价格。HMS Flow 根据入住时长自动应用相应价格，在预订引擎和每个支持长住定价的渠道上均生效。
可以。每个单元都关联到其业主。业主对账单列明该期间的预订、收入和各项费用，可按月生成，也可随时生成。
支持。客人在抵达前在线登记，自动收到入住指引和门禁信息，无需在前台等待交接钥匙。
支持。Airbnb 是双向对接的渠道之一：房源映射到您的单元，预订自动进入日历，某个单元在其他渠道售出的那一刻，Airbnb 上的房态即同步更新。
其他物业类型
探索更多解决方案
无论您经营何种物业，HMS Flow 都能适应您的房型、服务风格与发展规划。