アパートホテル&ヴィラ向けHMS Flow
複数ユニットや長期滞在の賃貸運営を、混乱なくスムーズに。
日々の運用はこう変わる
アパートホテルやヴィラのポートフォリオは、ホテルとは勝手が違います。滞在は泊数ではなく週数で数え、料金は週単位や月単位。同じユニットが明細書を求めるオーナーの所有物であることも多く、ゲストは誰もフロントにいない時間に到着することも珍しくありません。HMS Flowは、そうしたホテル運営と賃貸管理が混ざり合った現場のために設計されています。
各アパートメントやヴィラは、独自のカレンダー、料金、清掃サイクルを持つユニットです。週・月単位の料金、オーナー向け明細書、セルフチェックインは標準装備。チャネルマネージャーがAirbnb、Booking.com、自社の予約エンジンをひとつの空室状況から販売し続けます。
フロントのない到着
ある家族が23:00に到着。オンラインで宿泊者登録を済ませ、到着前メッセージで入室情報を受け取り、自分たちで入室します。チームは翌朝、カレンダー上でそのチェックインを確認します。
週単位・月単位の料金
3泊の滞在は1泊単位、2週間の滞在は週単位料金、3か月の法人契約は月単位料金で。ひとつのレートプランから、長期滞在に対応するすべてのチャネルに自動で適用されます。
オーナー向け明細書
各ユニットはオーナーに紐づけられています。月末には、予約、収益、清掃費や管理費をまとめたオーナー別の明細書をHMS Flowが作成し、そのまま送付できます。
長期滞在の清掃サイクル
出発時の入れ替え清掃、7日ごとの滞在中清掃、リネン交換をユニットごとにスケジュールし、清掃スタッフはスマートフォンから完了をチェックします。
料金はいくらですか？
15戸のアパートメントやヴィラのポートフォリオは15室として数えられ、11〜20室プランに該当します。複数ユニット管理、週・月単位の料金、オーナー向け明細書、チャネルマネージャー、予約エンジンの1施設・1年分が含まれます。複数の場所に分かれたユニットは複数施設グループとして運営できますので、お見積もりはお問い合わせください。
- ホテルPMS&フロント業務
- チャネルマネージャー
- オンライン予約エンジン
- ゲスト管理(CRM)&リレーション
- 警察/身分証(KBS)通報
- クラウド、モバイル&サポート
小規模な独立系ホテル
施設あたり · 年間請求
すべてのプランにプラットフォーム全体が含まれます。14日間無料トライアル、クレジットカード不要。
運営を支える主要モジュール
すべてのプランにプラットフォーム全体が含まれます。ここでは、このタイプの施設が特に活用するモジュールをご紹介します。
アパートホテル&ヴィラからよくいただくご質問
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どのような施設を運営していても、HMS Flowは客室タイプ、サービススタイル、成長計画に合わせて対応します。